Fundos imobiliários: veja os FIIs recomendados para janeiro pelos analistas

1 year ago 105
Negócios
 veja os FIIs recomendados para janeiro pelos analistasFundos Imobiliários Foto: Unsplash

Neste começo de ano, casas de análise, bancos de investimentos e corretoras divulgaram as suas carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários (FIIs) para o mês de janeiro.

O Suno Notícias reuniu 3 carteiras de FIIs recomendadas para investir em janeiro. Foram elaboradas pela Genial Investimentos, BTG Pactual e Guide.

Antes de qualquer investimento em ações ou fundos imobiliários é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade. Acima de tudo, os investidores precisam analisar outros indicadores, além do dividend yield.

Os analistas da Suno Research sempre salientam que é necessário, antes, poupar dinheiro para depois investir em fundos imobiliários, e nunca se endividar para investir.

Lembrando: esta matéria não é uma recomendação de investimento.

IFIX em 2022

O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o ano de 2022 em alta de 2,22%, o primeiro desempenho positivo após dois anos de quedas consecutivas.

O índice de fundos imobiliários terminou o mês de dezembro estável. Antes disso, o IFIX havia registrado 4 meses com um desempenho mensal negativo, outros 6 meses no positivo e o mês de outubro praticamente estável.

A cotação do IFIX registrou a máxima do ano em outubro, aos 3.006,54 pontos, enquanto a mínima foi alcançada aos 2.648,98 pontos, em fevereiro.

Assim como o mercado de ações, o desempenho dos fundos imobiliários de tijolo acabou sendo prejudicado em um cenário de elevação dos juros no Brasil, por meio da Selic.

RBRR11 e BTCI11 na carteira mensal do BTG Pactual

A carteira de fundos imobiliários do BTG Pactual registrou queda de 0,53% no mês de dezembro.

A carteira do BTG tem 15 ativos, divididos entre 5 segmentos. Em conjunto, os fundos têm o dividend yield anualizado de 10,7% e o dividend yield para os próximos 12 meses, de 11,5%, enquanto as
cotas dos fundos sugeridos negociam, na média, com desconto de 14% em relação aos seus valores patrimoniais, diz o banco.

O BTG não realizou mudanças na carteira de dezembro para janeiro.

Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pelo BTG para janeiro:

TICKERSEGMENTOPOSIÇÃO (%)R$ COTADY 12M (%)
BTCI11Recebíveis12,5%80,913,4%
RBRR11Recebíveis6,0%84,210,0%
KNCR11Recebíveis19,0%98,714,6%
CPTS11Recebíveis12,5%82,15,4%
HGCR11Recebíveis5,0%102,214,1%
KNSC11Recebíveis2,5%86,413,1%
VILG11Galpões Logísticos7,5%99,98,4%
HSLG11Galpões Logísticos6,0%88,99,4%
BRCO11Galpões Logísticos2,5%98,37,9%
RBRP11Híbrido2,5%51,06,4%
BRCR11Lajes Corporativas8,0%59,210,1%
RCRB11Lajes Corporativas3,0%127,17,2%
HGRE11Lajes Corporativas8,0%123,010,7%
JSRE11Lajes Corporativas2,5%738,1%
BTRA11Agronegócio2,5%86,211,8%
Fonte: BTG Pactual

Carteira mensal de FIIs da Genial segue inalterada

A carteira mensal de fundos imobiliários da Genial – Genial Carteira Renda- de dezembro teve desempenho negativo em 0,98% com 1% de dividendos. “O maior promotor do mês foi o HGRU11 e o detrator foi o RBRR11″, resumiram os analistas.

A Genial manteve a carteira sem alterações na troca de mês.

Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pela Genial para janeiro

TICKERSEGMENTOPOSIÇÃO (%)
R$ COTA
DY 12M (%)
HGRE11Lajes Comerciais17,5%123,057,7%
BRCO11Logísticos17,5%988,2%
VILG11Logística15%99,238,6%
KNCR11Recebíveis20%97,1513%
RBRR11Recebíveis15%84,2214,6%
HGRU11Renda Urbana15%119,779,4%
Fonte: Genial Investimntos

Carteira de FIIs da Guide inclui XPML11 e BTLG11

No mês de dezembro, a carteira mensal de fundos imobiliários da Guide teve alta de 0,4%.

A casa destacou positivamente os segmentos corporativos e logísticos, que apresentaram “altas elevadas”. Já os fundos de recebíveis imobiliários se provaram mais uma vez como o segmento mais resiliente, com menor volatilidade, explicaram os especialistas.

Para o mês de janeiro, a carteira da Guide segue inalterada.

“Reforçamos nossa preferência por setores mais defensivos, com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes”, completaram os analistas.

Considerando uma média ponderada por pesos, a carteira apresenta um Dividend Yield de 11,6%.

Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pela Guide para janeiro:

TICKERSEGMENTOPOSIÇÃO (%)R$ COTADY 12M (%)
BRCO11Logístico10%98,38,2%
BTLG11Logístico10%100,49,5%
CPTS11Recebíveis10%82,114,8%
XPML11Shoppings10%95,78,9%
RBRF11Fundo de Fundos10%68,810,8%
RBRR11Recebíveis10%84,214,6%
RBRY11Recebíveis10%98,414,6%
BRCR11Lajes10%59,29,8%
VISC11Shoppings10%106,28,1%
HGCR11Recebíveis10%102,213,5%
Fonte: Guide Investimentos

Esta matéria não é uma recomendação em fundos imobiliários.

Read Entire Article